Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Volmerswerth
| 2026 | 933,44 € / m² |
| 2025 | 963,33 € / m² |
| 2024 | 1144,76 € / m² |
| 2023 | 705,49 € / m² |
| 2022 | 389,45 € / m² |
| 2021 | 1102,34 € / m² |
| 2020 | 653,45 € / m² |
| 2019 | 607,23 € / m² |
- Steigerung der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Volmerswerth haben in den letzten Jahren erhebliche Schwankungen erfahren. Vom Jahr 2019 bis 2022 zeigt sich ein sehr unregelmäßiges Muster mit einem Rückgang im Jahr 2022 auf 389,45 €/m², gefolgt von einem sprunghaften Anstieg im Jahr 2023 auf 705,49 €/m². Dies deutet auf eine volatile Marktbewegung hin, die möglicherweise durch spezifische lokale Entwicklungen oder Marktbedingungen beeinflusst wurde.
- Prognostizierte Zunahme für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 1144,76 €/m², was einen deutlichen Anstieg um etwa 62,3 % gegenüber dem Vorjahr 2023 darstellt. Diese erhebliche Zunahme könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hindeuten, möglicherweise aufgrund von Infrastrukturentwicklungen oder einer verbesserten Attraktivität des Stadtteils.
- Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man die Entwicklung über den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich eine erhebliche Zunahme des Bodenrichtwerts von 88,6 % von 607,23 €/m² im Jahr 2019 auf den prognostizierten Wert von 1144,76 €/m² im Jahr 2024. Dies könnte auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in Volmerswerth hinweisen, die den Stadtteil zu einem attraktiveren Wohn- und Investitionsort macht.
- Bebauung: Volmerswerth ist ein Stadtteil in Düsseldorf, der durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden gekennzeichnet ist. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was dem Gebiet einen charmanten und ruhigen Charakter verleiht.
- Bevölkerung: Mit einer relativ kleinen und stabilen Bevölkerung ist Volmerswerth bekannt für seine familiäre und gemeinschaftliche Atmosphäre. Die Bewohner schätzen die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf.
- Allgemeine Infos: Volmerswerth liegt am südlichen Rand von Düsseldorf und bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und direktem Zugang zum Rhein. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt, die die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen.