Bodenrichtwert Duesseldorf Unterbilk 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Unterbilk

• Fluktuationen im Bodenrichtwert: Der Bodenrichtwert in Düsseldorf Unterbilk zeigt über die Jahre erhebliche Schwankungen. Im Jahr 2022 ist ein dramatischer Anstieg auf 388,13 € / m² zu verzeichnen, gefolgt von einem deutlichen Anstieg auf 830,95 € / m² im Jahr 2023 und weiter auf 1.165,41 € / m² im Jahr 2024. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage und möglicherweise auf eine verstärkte Entwicklung in der Region hin.
• Langfristiger Anstieg: Betrachtet man die Entwicklung von 2019 bis 2024, so ist ein deutlicher langfristiger Anstieg im Bodenrichtwert zu erkennen. Der Wert hat sich von 631,37 € / m² im Jahr 2019 auf 1.165,41 € / m² im Jahr 2024 fast verdoppelt. Diese Tendenz könnte auf eine insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Attraktivität des Stadtteils hinweisen.
• Volatilität zwischen den Jahren: Die Daten zeigen auch eine hohe Volatilität in den Bodenrichtwerten, insbesondere im Jahr 2021, wo der Wert auf 1.057,54 € / m² gestiegen ist und im darauffolgenden Jahr auf 388,13 € / m² gefallen ist. Solche Schwankungen könnten auf spezifische Ereignisse oder Veränderungen in der Stadtentwicklungspolitik hinweisen.

• Bebauung: Unterbilk ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen. Die Architektur spiegelt oft den industriellen Charme vergangener Zeiten wider, kombiniert mit modernen Elementen.
• Bevölkerung: Der Stadtteil ist bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, was zu einer lebendigen und dynamischen Bevölkerungsstruktur führt. Unterbilk ist bekannt für seine multikulturelle Gemeinschaft und ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten.
• Allgemeine Infos: Unterbilk liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hafen und die Rheinpromenade sind beliebte Freizeitziele. Der Stadtteil ist auch für seine zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen bekannt, die eine hohe Lebensqualität bieten.