Bodenrichtwert Duesseldorf Lohausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Lohausen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Lohausen zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Von 2019 bis 2023 gab es einen deutlichen Anstieg von 668,30 € / m² auf 1312,36 € / m². Dies entspricht einer Zunahme von 96,4% über diesen Zeitraum, was auf eine starke Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hindeutet. Der Wert für 2024 liegt bei 1267,87 € / m², was einen leichten Rückgang von 3,4% im Vergleich zu 2023 darstellt.
• Jährliche Wachstumsrate und Schwankungen: Betrachtet man die jährlichen Wachstumsraten, zeigt sich ein starker Anstieg von 2019 zu 2020 mit einem Zuwachs von ca. 46,2%. Im Vergleich dazu sind die Werte von 2021 und 2022 relativ stabil geblieben, mit nur geringfügigen Erhöhungen. Der bemerkenswerte Sprung im Jahr 2023 könnte durch externe Faktoren wie bauliche Entwicklungen oder wirtschaftliche Bedingungen beeinflusst worden sein.
• Prognose und Trends: Der Rückgang des Bodenrichtwerts im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 könnte auf eine Marktanpassung oder eine Veränderung der Nachfrage hinweisen. Es bleibt abzuwarten, ob sich dieser Trend fortsetzt oder ob es sich um eine temporäre Korrektur handelt. Solche Schwankungen sind in stark nachgefragten städtischen Gebieten nicht ungewöhnlich.
• Allgemeine Informationen zum Ortsteil Lohausen: Lohausen ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch eine Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil auszeichnet. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler.
• Bebauung: Lohausen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und moderneren Wohnkomplexen. Die Bebauung ist oft großzügig und durchgrünt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
• Bevölkerung: Der Stadtteil zieht eine wohlhabendere Bevölkerungsschicht an, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.