Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Kaiserswerth
| 2026 | 933,38 € / m² |
| 2025 | 697,71 € / m² |
| 2024 | 878,98 € / m² |
| 2023 | 1019,43 € / m² |
| 2022 | 531,92 € / m² |
| 2021 | 762,06 € / m² |
| 2020 | 1241,05 € / m² |
| 2019 | 618,91 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Kaiserswerth zeigen über die Jahre erhebliche Schwankungen. Ein bemerkenswerter Anstieg ist von 2022 zu 2023 zu beobachten, wo der Wert von 531,92 €/m² auf 1019,43 €/m² stieg. Dies entspricht einer Zunahme von etwa 91,7 %. Solche Schwankungen könnten auf veränderte Marktbedingungen oder Entwicklungen in der Infrastruktur hinweisen.
- Prognose für 2024: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 878,98 €/m² prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 13,8 % gegenüber 2023 darstellt. Dies könnte auf eine Marktstabilisierung oder eine Korrektur nach dem starken Anstieg im Vorjahr hindeuten.
- Langfristiger Trend: Über den betrachteten Zeitraum von 2019 bis 2024 ist ein allgemeiner Aufwärtstrend erkennbar. Der Wert von 618,91 €/m² im Jahr 2019 steigt bis 2024 auf 878,98 €/m² an, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 7,2 % entspricht. Dies deutet darauf hin, dass Kaiserswerth als Standort zunehmend an Attraktivität gewinnt.
- Bebauung: Kaiserswerth ist bekannt für seine historische Architektur und charmanten Altbauten. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und modernen Wohnkomplexen, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht vor allem Familien und wohlhabendere Einwohner an, die Wert auf eine ruhige und gehobene Wohnumgebung legen. Die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an das Stadtzentrum erhöhen die Attraktivität für Zuzügler.
- Allgemeine Infos: Kaiserswerth ist einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Kaiserpfalz. Mit seinen malerischen Straßen, Cafés und Restaurants ist es ein beliebtes Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen.