Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Himmelgeist
| 2026 | 924,23 € / m² |
| 2025 | 965,88 € / m² |
| 2024 | 1123,64 € / m² |
| 2023 | 1144,27 € / m² |
| 2022 | 692,18 € / m² |
| 2021 | 989,22 € / m² |
| 2020 | 837,18 € / m² |
| 2019 | 658,84 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Himmelgeist von 658,84 € / m² auf 837,18 € / m², was eine Zunahme von etwa 27,07 % darstellt. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Zeit hin.
- Im Jahr 2022 fiel der Bodenrichtwert auf 692,18 € / m², was einen signifikanten Rückgang im Vergleich zu 2021 darstellt, als der Wert bei 989,22 € / m² lag. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 30,04 %, was auf eine mögliche Marktberuhigung oder wirtschaftliche Einflüsse hinweisen könnte.
- Für 2023 wurde der Wert mit 1144,27 € / m² angegeben, während für 2024 ein Wert von 1123,64 € / m² prognostiziert wird. Dies zeigt einen leichten Rückgang von etwa 1,80 %, was auf eine Stabilisierung der Preise nach einem Anstieg hindeuten könnte.
- Ortsteil Himmelgeist:
- Bebauung: Himmelgeist ist ein überwiegend ländlich geprägter Stadtteil von Düsseldorf, bekannt für seine landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zum Rhein, was dem Gebiet einen dörflichen Charakter verleiht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte aus, was eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Einwohner schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.
- Allgemeine Infos: Himmelgeist ist bekannt für seine historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter die St. Nikolaus Kirche. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.