Bodenrichtwert Duesseldorf Heerdt 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Heerdt

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Düsseldorf Heerdt von 597,23 € auf 621,24 € pro Quadratmeter, was einer Zunahme von etwa 4,02% entspricht. Dies deutet auf eine moderate Wertsteigerung des Bodens in diesem Zeitraum hin.
  • Ein besonders auffälliger Anstieg ist zwischen 2022 und 2023 zu beobachten, wo der Bodenrichtwert von 437,27 € auf 863,50 € pro Quadratmeter sprang. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 97,44%, was auf eine hohe Nachfrage oder Veränderung der städtebaulichen Bedingungen hinweisen könnte.
  • Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Anstieg auf 1285,76 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2023 eine Erhöhung von etwa 48,92% bedeutet. Dieser erhebliche Preisanstieg könnte durch geplante Infrastrukturprojekte oder eine wachsende Beliebtheit des Stadtteils verursacht werden.
• Informationen über den Stadtteil Düsseldorf Heerdt:
  • Bebauung: Heerdt ist bekannt für eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In den letzten Jahren hat sich die Bebauung intensiviert, mit modernen Apartmentkomplexen und neuen Bürogebäuden, die das Stadtbild prägen.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diversifizierte Bevölkerung mit einem Mix aus Familien, jungen Berufstätigen und einer älteren Generation. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf macht Heerdt besonders attraktiv für Pendler.
  • Allgemeine Informationen: Heerdt liegt am westlichen Ufer des Rheins und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Promenaden entlang des Flusses. Die Nähe zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.