Bodenrichtwert Duesseldorf Grafenberg 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Grafenberg

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Im Zeitraum von 2019 bis 2022 ist ein deutlicher Anstieg des Bodenrichtwerts zu beobachten, von 621,34 € / m² im Jahr 2019 auf 962,91 € / m² im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 55% innerhalb von drei Jahren, was eine hohe Nachfrage oder Wertsteigerung in diesem Gebiet nahelegt.
  • Zwischen 2022 und 2023 gab es einen Rückgang des Bodenrichtwerts von 962,91 € / m² auf 901,20 € / m². Dies deutet auf eine mögliche Marktanpassung oder eine Veränderung der Nachfrage hin. Der Rückgang beträgt etwa 6,4%, was darauf hindeutet, dass der Markt sich stabilisierte oder eine Korrektur erlebte.
  • Für 2024 wird ein weiterer Rückgang des Bodenrichtwertes auf 837,88 € / m² prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 7% im Vergleich zu 2023 darstellt. Diese Abnahme könnte durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Schwankungen, Änderungen in der Bebauungsplanung oder Marktanpassungen verursacht werden.
• Informationen über den Ortsteil Düsseldorf Grafenberg:
  • Bebauung: Grafenberg ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Die Bebauung umfasst sowohl moderne Wohnkomplexe als auch historische Gebäude, was den Stadtteil attraktiv für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen macht. Die Nähe zum Grafenberger Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerung, bestehend aus Familien, Berufspendlern und älteren Einwohnern. Die Lebensqualität wird durch die gute Infrastruktur, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen erhöht, was Grafenberg zu einem begehrten Wohnort macht.
  • Allgemeine Infos: Grafenberg liegt im nordöstlichen Teil von Düsseldorf und ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Natur, was ihn sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.