Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Gerresheim
| 2026 | 966,65 € / m² |
| 2025 | 1023,16 € / m² |
| 2024 | 960,30 € / m² |
| 2023 | 773,74 € / m² |
| 2022 | 1076,60 € / m² |
| 2021 | 973,42 € / m² |
| 2020 | 789,47 € / m² |
| 2019 | 652,92 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwertdaten: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Gerresheim zeigen eine klare Schwankung über die Jahre hinweg. Von 2019 bis 2022 gab es einen kontinuierlichen Anstieg mit einer Spitze im Jahr 2022 bei 1076,60 €/m². Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder begrenztes Angebot in diesem Zeitraum hindeuten.
- Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert jedoch auf 773,74 €/m², was einem Rückgang um etwa 28,1% im Vergleich zum Vorjahr (2022) entspricht. Solche Schwankungen könnten auf wirtschaftliche Änderungen, Marktanpassungen oder externe Faktoren wie Bauprojekte oder infrastrukturelle Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 960,30 €/m² prognostiziert, was einem Anstieg von etwa 24,1% im Vergleich zu 2023 entspricht. Diese Prognose deutet darauf hin, dass der Markt sich erholen könnte oder dass geplante Entwicklungen in Gerresheim den Wert der Grundstücke steigern.
- Bebauung in Gerresheim: Gerresheim ist bekannt für seine Mischung aus historischer und moderner Bebauung. Der Stadtteil bietet sowohl charmante Altbauten als auch neue Wohnkomplexe, die vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten.
- Bevölkerung: Düsseldorf Gerresheim hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die von Familien über Berufstätige bis hin zu älteren Menschen reicht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler.
- Allgemeine Infos: Gerresheim ist einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs und bekannt für seine historische Architektur und die Basilika St. Margareta. Der Stadtteil hat eine lebendige Gemeinde mit vielen kulturellen Veranstaltungen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.