Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Friedrichstadt
| 2026 | 1084,30 € / m² |
| 2025 | 1217,82 € / m² |
| 2024 | 931,76 € / m² |
| 2023 | 909,63 € / m² |
| 2022 | 833,01 € / m² |
| 2021 | 1013,18 € / m² |
| 2020 | 631,81 € / m² |
| 2019 | 608,77 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Friedrichstadt zeigen über die Jahre eine allgemeine Aufwärtstendenz. Von 2019 bis 2024 stieg der Wert von 608,77 € pro Quadratmeter auf 1225,15 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer prozentualen Zunahme von etwa 101,3% über diesen Zeitraum. Diese erhebliche Steigerung deutet auf eine zunehmende Attraktivität und Nachfrage nach Grundstücken in diesem Stadtteil hin.
- Jährliche Schwankungen: Trotz der allgemeinen Steigerung gibt es Schwankungen, wie z. B. den Rückgang im Jahr 2021 auf 1013,18 € pro Quadratmeter, gefolgt von einem weiteren Anstieg in den folgenden Jahren. Solche Schwankungen können durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, Bauprojekte oder politische Entscheidungen beeinflusst werden.
- Prognose für die Zukunft: Der prognostizierte Anstieg für 2024 auf 1225,15 € pro Quadratmeter deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Friedrichstadt weiterhin hoch bleibt. Dies könnte durch die Entwicklung von Infrastrukturprojekten oder eine erhöhte Urbanisierung in der Region weiter unterstützt werden.
- Bebauung: Friedrichstadt ist ein dicht bebauter Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Architektur ist geprägt von Altbauten, die durch moderne Neubauten ergänzt werden. Die Nähe zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Investoren und Bewohner.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung und zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen tragen zur Beliebtheit des Stadtteils bei.
- Allgemeine Informationen: Friedrichstadt liegt zentral in Düsseldorf und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen macht den Stadtteil besonders lebenswert.