Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Benrath
| 2026 | 1065,31 € / m² |
| 2025 | 926,76 € / m² |
| 2024 | 1230,07 € / m² |
| 2023 | 1169,43 € / m² |
| 2022 | 539,77 € / m² |
| 2021 | 1380,59 € / m² |
| 2020 | 898,03 € / m² |
| 2019 | 720,60 € / m² |
- Bodenrichtwertentwicklung: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Benrath zeigen eine bemerkenswerte Schwankung über die Jahre. Der Wert im Jahr 2021 war sehr hoch bei 1380,59 €/m², fiel jedoch dramatisch auf 539,77 €/m² im Jahr 2022. Dieser Rückgang könnte durch verschiedene Faktoren wie Marktanpassungen oder wirtschaftliche Einflüsse erklärt werden. Ab 2022 erholten sich die Werte wieder und zeigen einen stetigen Anstieg, wobei für 2024 ein Bodenrichtwert von 1230,07 €/m² prognostiziert wird.
- Prozentuale Veränderung: Vergleicht man den Bodenrichtwert von 2023 (1169,43 €/m²) mit dem erwarteten Wert für 2024 (1230,07 €/m²), ergibt sich eine prozentuale Steigerung von etwa 5,19 %. Diese positive Veränderung deutet auf einen wachsenden Immobilienmarkt hin, was für Investoren und Bauherren von Interesse sein könnte.
- Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, ist der Bodenrichtwert von 720,60 €/m² im Jahr 2019 auf 1230,07 €/m² im Jahr 2024 gestiegen, was einem Anstieg von etwa 70,71 % entspricht. Dies zeigt einen langfristigen Trend der Wertsteigerung, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken in Düsseldorf Benrath hindeuten könnte.
- Bebauung: Düsseldorf Benrath ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Der Stadtteil bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was eine vielseitige Wohnstruktur schafft.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Dies spiegelt sich auch in den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und der Nachfrage nach verschiedenen Wohnformen wider.
- Allgemeine Infos: Benrath ist bekannt für das Schloss Benrath und seine weitläufigen Parkanlagen, die eine große Anziehungskraft für Einheimische und Touristen darstellen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.