Bodenrichtwert Duesseldorf Angermund 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duesseldorf Angermund

• Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Düsseldorf Angermund zeigen eine bemerkenswerte Volatilität über die Jahre. Besonders auffällig ist der hohe Wert von 1.189,23 € pro Quadratmeter im Jahr 2020, gefolgt von einem signifikanten Rückgang auf 832,98 € im Jahr 2021. Dies deutet auf mögliche Marktschwankungen oder externe Faktoren hin, die den Grundstückspreis beeinflusst haben könnten.
• Jährliche Preisentwicklung: Der Bodenrichtwert erlebte von 2019 bis 2020 einen drastischen Anstieg von 89,69%. Anschließend fiel er 2021 um 29,94%. Bis 2023 stieg er erneut, bevor er 2024 wieder leicht sank. Diese Schwankungen könnten auf Veränderungen in der Nachfrage, der wirtschaftlichen Lage oder der Stadtentwicklung basieren.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich ein insgesamt positiver Trend mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von etwa 7,3% im Bodenrichtwert. Dies könnte auf eine langfristige Attraktivität von Angermund als Wohnort hinweisen, trotz der jährlichen Schwankungen.
• Bebauung: Angermund ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und moderneren Wohnanlagen. Die Bebauungsstruktur spiegelt eine familiäre und ruhige Wohngegend wider, die sich durch viel Grün und großzügige Grundstücke auszeichnet.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine relativ geringe Bevölkerungsdichte, was auf eine bevorzugte Wohnlage für Familien und Personen hindeutet, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Die demografische Struktur ist divers und umfasst sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner.
• Allgemeine Informationen: Angermund ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich S-Bahn-Verbindungen. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur machen Angermund zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.